C21: Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss – 162 m² + 2 Gärten & Terrasse zum attraktiven Preis!

28876 Oyten

219.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_MDIE_43925

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 325.5 m²

Wohnfläche: 162 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Mehr als nur Wohnen – ein Zuhause zum Leben

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Tag mit Vogelgezwitscher beginnt, Kinder barfuß über den Rasen tollen und auf der Terrasse Platz ist für Gespräche, Ruhe und gutes Essen. Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Oyten macht genau das möglich – und bietet noch weit mehr.

Auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, entsteht Raum für echtes Familienleben: offen, flexibel, komfortabel. Ob geselliges Beisammensein im Wohnbereich, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder Rückzug in private Zimmer – hier findet jeder seinen Lieblingsort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

210.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ruhige Lage. Gewachsene Nachbarschaft. Alles in Reichweite. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Oyten – umgeben von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kurzen Wegen. Ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Infrastruktur nicht verzichten wollen. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 350 m entfernt. Weitere Geschäfte, Bäcker und eine Apotheke finden Sie im Ortskern – rund 1 km entfernt. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Kurze Wege, alles da. Die Anbindung ist durchdacht: Die Bushaltestelle „Oytermühle“ liegt nur ca. 250 m entfernt und verbindet direkt mit Bremen und Achim. Der Bahnhof Sagehorn (ca. 3 km) bringt Sie zügig nach Bremen – oder weiter Richtung Hamburg. Autofahrer profitieren vom Bremer Kreuz: A1 und A27 erreichen Sie in 10–15 Minuten. Gleichzeitig beginnt die Natur fast vor der Haustür. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren starten direkt im Viertel. Der Oyter See liegt nur 5 km entfernt – perfekt für Freizeit, Sport oder einfach mal Pause. Kurz gesagt: Hier wohnen Sie ruhig, grün und gut angebunden. Keine Kompromisse – sondern genau das, was Lage heute können muss.

Ausstattung

- Küche: Küche vorhanden - Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast - Bäder: Vollbad mit WC - Heizung: Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert - Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung - Stellplatz: vorhanden - Bauweise: Massivbauweise, Aussen teilw. verklinkert. - Dacheindeckung: Betonziegel Erdgeschoss - Fliesen, Laminat & Teppich auf Betonestrich - Einbauküche vorhanden - Duschbad u. Badewanne mit WC Stauraum: - Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum Modernisierungen: 2020: Neue Gasheizung Details sehen Sie im 360°-Rundgang! Hierdurch erhalten Sie ein erstes Raumgefühl.