C21: Glück kann man kaufen. Genau hier.

28876 Oyten

219.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MDIE_43923

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 203.5 m²

Wohnfläche: 103 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus in Oyten verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit vermietete Immobilie wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.

Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet das Haus flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familiendomizil, mit zusätzlichem Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Raumstruktur bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

238.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ruhige Lage. Gewachsene Nachbarschaft. Alles in Reichweite. Das Haus liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Oyten – umgeben von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kurzen Wegen. Ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Infrastruktur nicht verzichten wollen. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 350 m entfernt. Weitere Geschäfte, Bäcker und eine Apotheke finden Sie im Ortskern – rund 1 km entfernt. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Kurze Wege, alles da. Die Anbindung ist durchdacht: Die Bushaltestelle „Oytermühle“ liegt nur ca. 250 m entfernt und verbindet direkt mit Bremen und Achim. Der Bahnhof Sagehorn (ca. 3 km) bringt Sie zügig nach Bremen – oder weiter Richtung Hamburg. Autofahrer profitieren vom Bremer Kreuz: A1 und A27 erreichen Sie in 10–15 Minuten. Gleichzeitig beginnt die Natur fast vor der Haustür. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren starten direkt im Viertel. Der Oyter See liegt nur 5 km entfernt – perfekt für Freizeit, Sport oder einfach mal Pause. Kurz gesagt: Hier wohnen Sie ruhig, grün und gut angebunden. Keine Kompromisse – sondern genau das, was Lage heute können muss.

Ausstattung

- Küche: Küche vorhanden - Fenster: Kuststofffenster 2-fach verglast - Bäder: Badezimmer und Gäste-WC - Heizung: Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert - Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung - Stellplatz: vorhanden - Bauweise: Massivbauweise, Aussen verklinkert. - Dach: Betonziegel, Dachfenster, Dachgaube - Treppe: Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen, Holzgeländer - Dacheindeckung: Betonziegel, verrohrter Kamin Erdgeschoss - Fliesen & Laminat auf Betonestrich - Einbauküche vorhanden - Kamin - Gäste-WC - Duschbad mit WC Obergeschoss: -Laminatböden Stauraum: - Hauswirtschaftsraum Modernisierungen: 2020: Neue Gasheizung Details sehen Sie im 360°-Rundgang! Hierdurch erhalten Sie ein erstes Raumgefühl.