VERKAUFT - Doppelhaushälfte in Heinsberg Lieck

52525 Heinsberg

230.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CPIE_43256

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 199 m²

Wohnfläche: 105 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

wir suchen einen Kapitalanlager - die Häuser sind vermietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

159.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1990

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Lage, die sich durch ihren hohen Freizeitwert auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Lago Laprello, einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet, macht diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit seinen malerischen Wegen und Seen bietet der Lago zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport und Entspannung im Grünen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Heinsberg verschiedene Veranstaltungen und Festivals, darunter das jährliche Burgfest und Konzerte in der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die das Beste aus urbanem und ländlichem Lebensstil genießen möchten.

Ausstattung

F A K T E N: - Flächen im Haus: ca. 105 m² - Garage mit Zugang in den Garten - Terrassen-Garten - Massive Bauweise mit Klinkerfassade - Betondecken - Voll unterkellert (bestehend aus Heizungsraum, Hobbyraum und HWR-Raum) - durchdachter Grundriss - 4 Zimmer, 1 Badezimmer + 1 Gäste WC - weisse, Doppelverglaste Kunstoff-Fenster - Badezimmer renoviert in 2022 - Rolläden - moderne Öl-Zentralheizung aus 2018 - Objektzustand sehr gepflegt - solvente und freundliche Mieter seit 2 Jahrzehnten

Sonstige Angaben

Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag!