C21 ++ VERKAUFT++ DHH in HS- Lieck - 100 Meter zum Lago Laprello!

52525 Heinsberg

225.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CPIE_38591

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 536 m²

Wohnfläche: 100 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

kleines Häuschen in toller Lage gesucht? Wir bieten Ihnen hiermit eine Immobilie mit besonderer Wohnatmosphäre im beliebten Ortsteil Lieck. Die in den 60-ern erbaute Doppelhaushälfte, ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie erreichen in ca. 100 Metern den Lago Laprello, der den Freizeitwert dieser Immobilie abrundet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

237.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1963

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

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Lage

Die Lage ist ein Traum. Nur 100 Meter zum Lago Laprello und ca. 1 Kilometer bis in die Heinsberger City. Dieses Haus liegt sehr ruhig und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Hier genießen Sie einen hohen Erholungswert mit der praktischen Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung

- Grundstück: ca. 536 qm - Haus Fläche: ca. 100 qm - 4 Zimmer , durch Teilung des Schlafzimmers ein weiterer Raum erzielbar. - Anbau im Garten (ehemals Stall, heute Geräteschuppen): Abmessungen 10,61m x 6,34m (Bauzeichnungen vorhanden mit Stempel des Architekten) - Stellfläche PKW für 3 Fahrzeuge möglich - Einbauküche im Kaufpreis inklusive To Do´s: - Renovierung der Räume nach eigenen Wünschen - Aufräumarbeiten und eventuelle Neuanlage des Gartens - Verputzarbeiten am Eingang des Hauses und Terrassen-Bereich - Ausbau von 2 weiteren Badezimmern möglich (derzeit Abstellkammer) - Kinderzimmer im OG benötigt eine Renovierung - Schlafzimmer kann bei Bedarf wieder durch eine Trockenwand zu 2 separaten Räumen geteilt werden

Sonstige Angaben

Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag!