Mehrgenerationshaus in der City inkl. grüner Oase!

27356 Rotenburg

425.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MANI_39789

Zimmer: 10 Zimmer

Grundstücksfläche: 803 m²

Wohnfläche: 245 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen ein einmaliges, teilweise modernisiertes Haus in der Innenstadt von Rotenburg zu erwerben. Das ursprünglich ca. 1828 erbaute Haus steht auf einem sonnigen 803m² großen Grundstück. Es wurde in den Jahren immer liebevoll gepflegt und erweitert.

Es wurde ca. gegen Ende der 30 Jahre das OG aufgestockt sowie das DG ca.1966 ausgebaut. Dadurch wurden das 1.OG und das DG je zu einer Wohneinheit.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

267.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1828

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das wunderschöne Objekt liegt genau im Zentrum, nahe der Kirche und trotzdem ist die Natur nur einen Steinwurf entfernt. Alles für den täglichen Bedarf können Sie fußläufig erreichen.

Ausstattung

Alle Flächen sind Wohn-Nutzflächen (inkl Schrägen) EG ca. 108m² 1.OG ca. 108m² DG.ca. 85m² EG: Flur 3 Zimmer Küche Gasheizung Bj; 2001 (EG +1.OG) Abstellräume Garage 1.OG 4 Zimmer Badezimmer Küche DG: 4 Zimmer Duschbad Gasheizung Bj; 1998 Küche (alt) Außen: Stallgebäude Großes Nebengebäude Innenhof und Gartenfläche PKW- Stellplatz