Mitten im Ort: Bauland mit B-Plan

27729 Hambergen

Auf Anfrage

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_LIME_50105

Grundstücksfläche: 4081 m²

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ca. 4081 m² Bauland (mit Altbestand) in bester Lage der Samtgemeinde Hambergen. Die ca. 4081 m² verteilen sich auf zwei Flurstücke (davon eins an der Straße gelegen) mit Größen von 1460 m² und 2621 m². Da sich das benachbarte Flurgrundstück auch im Eigentum des Verkäufers befindet, kann bei Bedarf auch über eine Stichstraße direkt an der Grundstücksgrenze oder eventuell über einen Wendehammer gesprochen werden.

Lage

Infrastruktur und Alltag: Hambergen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt - Kindergärten, eine Grundschule und die Kooperative Gesamtschule (KGS Hambergen) sind schnell und einfach zu erreichen. Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Über die nahegelegene Bundesstraße B74 erreichen Sie die Städte Bremen und Bremerhaven zügig mit dem Pkw. Pendler profitieren zudem von den umliegenden Bahnhöfen in Oldenbüttel (im Ort) und Lübberstedt, die eine komfortable und schnelle Anbindung (Bremerhaven - Bremen HBF - Twistringen) an das regionale Schienennetz bieten. Innerhalb von 22 Minuten erreichen Sie ab Oldenbüttel den Bremer Hauptbahnhof.

Ausstattung

Die 4081 m² teilen sich auf wie folgt: Flur 3 110/23 - 1460 m², innenliegend Flur 3 112 - 2621m², Lagerhalle 333m², verpachtet bis 12.2028 Die Bebaubarkeit der Grundstücke ist bereits im Bebauungsplan festgelegt. - Allgemeines Wohngebiet - GRZ 0,45 - max. zwei Vollgeschosse mit max. 12m Höhe - offene Bauweise Den vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie automatisch mit dem Exposé