Schickes Einfamilienhaus + Gewerbe auf einem Grundstück in Munster!

29633 Munster

485.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MAAN_48909

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 1405 m²

Wohnfläche: 138 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarer Praxis-, Büro- oder Ausstellungsfläche in ruhiger Lage im Mischgebiet. Das im Jahr 1999 erbaute Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzung, ein angenehmes Wohnambiente und einen traumhaft angelegten Garten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

25.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Munster bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie einem breiten Sportangebot und zahlreichen sozialen Einrichtungen. Die Autobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Städte Hannover, Hamburg und Bremen jeweils in etwa einer Stunde.

Ausstattung

Attraktive Immobilie mit Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnhaus erwarten Sie zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das separate Gewerbegebäude verfügt über ein Vollbad und bietet damit ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Die Heizung befindet sich in gut gewartetem Zustand, ebenso die Elektrik, die sehr gepflegt und zuverlässig ist. Eine gemütliche Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die große Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Dachboden, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2