Worpswede: 2 Wohnungen...viel Platz...vieles möglich!

27726 Worpswede

468.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MANI_36249

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 1391 m²

Wohnfläche: 248 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen ein solides, 1974 aus Backsteinen erbautes Zweifamilienhaus. Es steht auf einem traumhaften, sonnigen 1391m² großen Grundstück und verfügt über ca.367m² Wohn-Nutzfläche.

Die Immobilie wurde nach WEG aufgeteilt, sprich Sie verfügt über 2 Wohneinheiten (Grundbücher). Es besteht die Möglichkeit diese als Ganze zu nutzen oder einen Teil zu vermieten. Des Weiteren verfügt das große Haus über einen Vollkeller, in dem sich u.a. neben der Sauna, der Bar auch eine Tiefgarage mit zwei Pkw -Stellplätzen befindet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

112.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Worpswede ist ein Künstlerort und über die Landesgrenzen bekannt. Die Nähe nach Bremen und Bremerhaven macht es sehr Interessant. Der Ort ist vielseitig und verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfes. Das Haus steht am Rande der Ortschaft, umringt von der Natur.

Ausstattung

Eingang: Windfang und Treppenhaus EG Wohnung 1: Flur, Küche mit Zugang zur Terrasse, Essbereich mit Ofen, Wohnzimmer mit Kamin und Büro mit Zugang zur Terrasse, Garderobe, G-Wc, Vollbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer. DG Wohnung Nr. 2: Flur, Essbereich, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Loggia. Dachboden: Abstellfläche/ Reserve Keller 1: Flur, Barbereich, Sauna mit Dusche und Ruhezone, Heizungsraum Gas 2012, Küche/ Abstellraum, Tiefgarage (Doppelgarage mit Rolltor) mit Werkstatt. Keller 2: Hausanschlussraum mit Außentreppe