Zentral aber dennoch herrlich ruhig in einer Sackgasse- großzügige 3-Zi. Whg. mit großem Hobbyraum

70599 Stuttgart

349.500 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_STSE_38007

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 81.5 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese wunderschöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines äusserst gepflegten, 1995 erbauten, 3-Familienhauses in ruhiger in dennoch zentraler Lage von Stuttgart-Plieningen und überzeugt nicht nur aufgrund eines ausgezeichneten Grundrisses.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

181.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Plieningen, zentral aber dennoch äusserst ruhig in einer Sackgasse. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, das Schloß und die Uni Hohenheim befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stuttgart-Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund 10 km vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen und hat ca. 13.400 Einwohner. Durch die ruhige Lage und dennoch der Nähe zur Stuttgarter Messe sowie dem Flughafen-Stuttgart bietet Plieningen einen hervorragenden Standort, insbesondere auch für Geschäftsleute. Über zwei Landstraßen ist Plieningen direkt an die A8 (Karlsruhe-München), die B27 (Stuttgart-Tübingen), den Flughafen sowie an die Messe angebunden. Diverse Buslinien führen durch die Ortschaft und verbinden mit den Nachbarorten, die Stadtbahnlinie U3 verbindet Sie direkt mit Stuttgart - Möhringen und weiter mit der Landeshauptstadt.

Ausstattung

- Sehr schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit wohl durchdachtem Grundriss - Großzügiger Dielenbereich - Wohn- und Esszimmer sowie weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Großer überdachter Balkon in Südausrichtung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Neuwertige Kabine in der Dusche - Separates WC mit Fenster - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Neuwertige Laminatböden in Holzoptik in den Wohnräumen - Fliesenböden in Flur, Küche, Badezimmer und WC - Rollläden an allen Fenstern - Großes Kellerabteil - Zusätzlicher geräumiger Hobbyraum mit Fenster im Untergeschoß - Möblierung (mit neuwertigem Sofa, diversen Schränken und Regalen, Waschmaschine u.v.m.) kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden - PKW- Stellplatz mit eigener Wallbox - Sofort beziehbar - Kaufpreis zzgl. Euro 15.000,- für PKW- Stellplatz mit eigener Elektroauto-Ladestation

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.