Wohnen am Fuße des Schlosses Solitude- Traumhafte 4,5 Zimmer EG Wohnung in toller Lage

70499 Stuttgart

370.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_STSE_36083

Zimmer: 4.5 Zimmer

Wohnfläche: 91 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Die helle und hervorragend geschnittene 4,5- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1956 erbauten 5 Familienhauses in äusserst attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart Weilimdorf (Stadtteil Bergheim) nur etwa jeweils 200m vom Waldrand und der Stadtbahnhaltestelle Giebel entfernt.

Das Objekt verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 91 qm über eine große moderne Wohnküche, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei helle und geräumige Kinderzimmer sowie über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

230.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in äusserst attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart - Weilimdorf (Stadtteil Bergheim) nur etwa jeweils 200m von der Stadtbahnhaltestelle Giebel sowie dem Waldrand entfernt. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stuttgart Weilimdorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart-West sowie an die Städte Gerlingen , Ditzingen und Korntal Münchingen des Landkreises Ludwigsburg.

Ausstattung

- Hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern sowie Terrasse mit Gartenbereich - Hochwertige Einbauküche von Nolte in Hochglanz-Optik mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne - Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesenboden im Badezimmer - Rolläden an allen Fenstern - Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppelisolierverglasung - Großzügiges Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Gaszentralheizung im Jahre 2022 umfassend modernisiert - Dach ca. im Jahre 2016 komplett gedämmt und neu eingedeckt