C21- VERKAUFT - Ruhe & Natur! Bungalow auf 1500 qm Sahnegrundstück im Selfkant

52538 Selfkant

397.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MCUS_36673

Zimmer: 3.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1500 m²

Wohnfläche: 199 m²

Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Suchen Sie schon lange nach einem neuen zu Hause, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen können?

Energieausweis

Endenergieverbrauch

164.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1965

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Westzipfelregion in Nordrhein-Westfalen, im Selfkant, der den Geokoordinaten nach westlichsten Region Deutschlands. Der liebliche Ort Selfkant ist vor allem für seine reizvolle Landschaft bekannt, geprägt von Natur, Wiesen und Feldern. Hier befindet sich ein liebevoll angelegter Bungalow, der perfekt in die grüne Landschaft eingepasst ist. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf das angrenzende Naturschutzgebiet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Auch die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze bietet viele Möglichkeiten zum Sightseeing und Shopping. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Der Bungalow besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Wintergarten, großer Küche, einem Schlafzimmer mit weiterem Durchgangszimmer für bspw. eine geräumige Ankleide, einem Büro (oder weiterem Zimmer), zwei modernen Badezimmern und separatem Gäste-WC. Des Weiteren ist die Küche im Kaufpreis enthalten (inkl. der eingebauten Küchengeräte, ausser Kühlschrank). Das Objekt ist unterkellert und aufgrund des gepflegten Zustands bereit für Ihren Einzug. Der Bungalow ist ideal für Käufer jeden Alters, da er sowohl drinnen als auch draußen viel Platz zum Entspannen und Erholen bietet und darüber hinaus die Vorzüge des Lebens auf einer Ebene mit sich bringt.

Ausstattung

Die Liegenschaft besteht aus einem Bungalow auf einem gepflegten ca. 1500 qm großen Grundstück mit Sauna, Wintergarten, zwei Garagen, davon eine mit direktem Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist modern, sehr gut ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Auf der Fläche vor dem Haus können 3- 4 PKW bequem parken. Darüber hinaus sind auf dem Grundstück zwei weitere separate Stellplätze vorhanden. Ein voll saniertes Badezimmer und ein kürzlich installierter Kaminofen runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.

Sonstige Angaben

Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag!