+Käufer gefunden+ Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial als Zweifamilienhaus in guter Lage

48465 Schüttorf

340.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_48080

Zimmer: 5.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 671 m²

Wohnfläche: 145.97 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit:

Energieausweis

Endenergieverbrauch

178.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1978

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In ruhiger und stadtnaher Wohnlage in Schüttorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule sind leicht mit dem Rad zu erreichen. Die öffentliche Anbindung an Bahnhof und Autobahn sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

- Gasheizung Buderus G 144 aus 2006 - Holzhaustür mit Glasausschnitt - Kunststofffenster Isolierverglasung - Jalousien teilw. elektrisch - Elektrik aus dem Baujahr - Fußbodenheizung EG Wohnzimmer, Küche, Badezimmer - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche im EG ca. 8 Jahre alt, im DG ca. 3 Jahre alt - Garagendach erneuert 2020 - Schornsteineinfassung aus Aluminium erneuert - Dachüberstände aus Holz - Überdachte Terrasse mit Spots - Glasfaseranschluss - Grundwasserpumpe im Keller