Sehr gepflegtes Reihenendhaus auf schönem Grundstück!

27356 Rotenburg Wümme

206.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MANI_28306

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 350 m²

Wohnfläche: 128 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen eine außergewöhnliche Immobile. Es handelt sich um ein umfangreich saniertes Reihenendhaus mit ca. 128m² Wohn-Nutzfläche, (nach DIN 277) der Baubeginn war 1954 und der Erstbezug 1956. Dieses traumhafte Reihenendhaus (Realeigentum) befindet sich am Ende einer Wohnanlage mit 5 Einheiten und steht auf einem sonnigen 350m² Grundstück. Es wurde in vielen Jahren umfangreich saniert /renoviert, sodass nur ein geringer Instandhaltungsrückstand besteht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

157.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1954

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Zentral in der Kreisstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

EG: Wohn-Nutzfläche ca. 48m² Flur G-WC Küche Wohnzimmer mit Terrasse OG: Wohn-Nutzfläche ca. 45m² Arbeitszimmer / Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer mit Loggia DG: Nutzfläche ca. 16m² Ausgebauter Hobbyraum ohne Heizung Zugang über Bodenluke KG: Nutzfläche ca. 19m² Waschküche mit Duschbad Gas-Heizung NT Flur mit Zugang nach draußen Gartenhaus (ca.6m²) aus Holz mit Brunnen