Modernisiertes Knusperhaus mit viel Grün

27356 Rotenburg

210.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
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Objektnummer: C21_MANI_42958

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 2501

Wohnfläche: 99

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Im Herzen von Mulmshorn, einem Stadtteil außerhalb von Rotenburg, nahe der Autobahn gelegen, befindet sich dieses modernisierte Knusperhaus. Es ist egal ob Sie es zur Eigennutzung oder zur Vermietung herrichten wollen, beides wäre gut möglich. Ursprünglich wurde das Haus ca. 1950 errichtet und 2011 umfangreich saniert. Es hat es eine Wohn-Nutzfläche von ca.110 m² und besticht mit seinem schönen Grundstück von 2501 m² in ruhiger, ländlicher Lage. Das sonnige Grundstück teilt sich in ca. 950m² Baugrundstück und in ca.1551m² Grünland auf. Es ist ideal für Selbstversorger.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
149.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
149,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

3D Tour

Lage

Der jung gebliebene Ort verfügt über einen Kindergarten, Gastronomie sowie einige Vereine. Für die Kinder ist die Schulverbindung sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Rotenburg oder in Sottrum.

Ausstattung

EG: -Flur -Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss -Zimmer -Flur Anbau -Küche -Hauswirtschaftsraum + Heizung -Wannenbad -Zugang zum Innenhof ( Überdacht) DG: -Flur -Zimmer -Schlafzimmer Dachboden: -Stauraum (nicht gedämmt) KG: -Stauraum (geringe Stehhöhe) Anbau: EG: Öl Tankraum DG: Lagerraum Außen: -Terrasse -Hühner/ Hasenhaus aus Metall -Garage -Weide für Kleitierhaltung

Sonstige Angaben

Erste Besichtigungen finden ggf. am Ostermontag statt

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Manuel Nielsen
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