Clever investieren mit Weitblick: 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bahnhofsnähe Rheinfelden-Herten

79618 Rheinfelden

198.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_41024

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 101 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 101 m² Zimmer: 4 (plus praktische Abstellkammer, Bad, Balkon, Laubengang, Küche) Etage: 2. Obergeschoss (von 3) Zugang über Treppenhaus Baujahr: 1970 Lage: Naturnahe Umgebung mit fußläufiger Anbindung an den Bahnhof Rheinfelden-Herten Garage: Elektrische Segmenttor-Garage im Preis inklusive

Energieausweis

Endenergieverbrauch

110.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Lage: Ruhig und grün Keine Lärmbelästigung durch den nahen Bahnhof Lagevorteile: Naturnahes Wohnen in Rheinfelden-Herten Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof fußläufig erreichbar) Perfekte Bahn- u. Autobahnanbindung für Pendler in die Schweiz Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe

Ausstattung

Böden: Fliesen in Küche, Essen, Flur und Bad. Parkett in Wohnzimmer. Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinderzimmern (2024 erneuert) Wände/Decken: Tapeziert und teilweise mit Holz verkleidet Badezimmer: Praktisch und funktional, mit Potential zur Modernisierung