Vermögensaufbau leicht gemacht: Tolle Wohnung für Singles und Paare in Rheinfelden

79618 Rheinfelden

198.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_38071

Zimmer: 3.5 Zimmer

Wohnfläche: 76 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zimmer: 3,5 West-Balkon Separates Gäste-WC Wohnfläche: ca. 76 m² Lage: 2.OG Wohneinheiten im Hause: 8 Baujahr: 1973 Wohnung frisch gestrichen Bezugsfertig!

Beschreibung Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente, das vor allem junge Einzelpersonen oder Paare ansprechen wird.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

88.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1973

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Rheinfelden. Die Nähe zum Bahnhof Rheinfelden Herten ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Küche: Einbauküche inklusive Böden: Laminat und Fliesen Badezimmer: Mit Dusche Separates Gäste-WC Balkon: Großer Westbalkon mit Markise Fenster: Weiße Kunststofffenster, zweifach verglast (2001) Zusätzliche Räume: Kellerraum, allgemeiner Fahrradraum, Waschraum (Anschluss für Ihre Waschmaschine möglich - aktuell in der Küche integriert) Besonderheiten Frisch gestrichen: Die Wohnung wurde im September 2023 komplett neu gestrichen. Balkon: Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Lage: Der Bahnhof Rheinfelden Herten ist fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz ist in der gepflegten Wohnanlage vorhanden.