Historischer Charme trifft auf modernen Komfort 8-Parteien Mehrfamilienhaus

45665 Recklinghausen - Ostviertel

690.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_ADLU_37242

Zimmer: 24 Zimmer

Grundstücksfläche: 360 m²

Wohnfläche: 475 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

**Exklusives Immobilienangebot: Renditestarkes 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel**

Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m² und punktet mit einer attraktiven Mischung aus städtischem Lifestyle und ruhiger Wohnlage. Die vier nahezu identisch gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

117.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1915

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Recklinghausen, eine charmante Stadt im Ruhrgebiet, besticht durch ihre historische Architektur und grünen Oasen. Das exklusive 8-Parteien-Haus befindet sich inmitten des begehrten Ostviertels in Recklinghausen. Dieses Viertel besticht durch seine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und die angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Es ist ein beliebtes Viertel für Familien und Berufstätige. Die Lage ist verkehrsgünstig, mit einfachem Zugang zur Autobahn und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Ostviertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu verschiedenen Schulen macht es zu einem attraktiven Standort für Familien. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.

Ausstattung

NOCH MEHR DETAILS? Das Haus wurde vor etwa 10 aufwendig Saniert. + Fassade renoviert + Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten + Wasser Leitungen erneuert + Die Elektroinstallation ist 3-adrig und verfügt über FI-Schalter. + Gegensprechanlagen mit Videofunktion + Kunststofffenster mit Doppel-Isolier-Verglasung + Alle Bäder wurden aufwendig renoviert + In den zwischen Etagen ist Platz für Waschmaschine und Trockner + Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Gerne laden wir Sie zu virtuellen Rundgängen einiger Wohnungen ein. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.