Charme pur! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mitten in Iserlohn

58638 Iserlohn

485.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JASC_42881

Zimmer: 15 Zimmer

Grundstücksfläche: 475 m²

Wohnfläche: 584 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen von Iserlohn bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein einzigartiges Wohnambiente aus dem Jugendstil.

Mit insgesamt 584 m² Wohnfläche und 6 Wohneinheiten präsentiert sich dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer als wahres Juwel.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

109.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1893

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Ausstattung

Umbauten der Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss fanden ca. 1973 statt. 1995 gab es div. Modernisierungen: Erneuerung Dachhaut; Fassadenanstrich; Renovierung Treppenhaus; Einbau Gegensprechanlage mit Türöffner; Einbau Kabelanschluss in alle Wohnungen; Sanierung Keller und Balkone; Erneuerung Decke im Dachgeschoss; Pflasterung der Einfahrt. Bäder: div. Modernisierungsjahre Fenster: doppeltverglast Balkone: 5 Elektrik: Sicherungskästen modernisiert mit FI-Schalter Modernisierungen Gasthermen: EG links 2011 EG rechts 2021 1. OG 2010 2. OG 2009 DG 2008

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die verwendeten digitalen Visualisierungen dienen Ihnen zur Unterstützung Ihrer Renovierungs- und Möblierungsideen, da das Objekt im derzeitigen baujahrtypischen Zustand verkauft wird. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten entgeltlich tätig sind.