++KÄUFER GEFUNDEN++ Schmuckstück am Ortsrand

48465 Ohne

220.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_30836

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 847 m²

Wohnfläche: 136.64 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1961, liegt in einem der schönsten Dörfer der Region in Ohne und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

132.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1961

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

ruhige Ortsrandlage in Ohne mit schönen Ausblick auf Felder und Wiesen.

Ausstattung

- Holzfenster mit Doppelverglasung (2006) - 2 Kunststofffenster im OG (2004) - Kunststoffjalousien, teilweise elektrisch (nachgerüstet) - Gaszentralheizung (Vaillant 2005) - Treppenlift (gewartet 2021) - Waschküche im EG, umgebaut zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - große, überdachte Terrasse - Garage mit Sektionaltor und angrenzendem Fahrradschuppen (auch als Werkstatt nutzbar) - kleiner Wintergarten - Möglichkeit für einen Kaminofen - Glasfaseranschluss - Ausbaureserve im Spitzboden - Obergeschossdecke und Kellerdecke teilweise gedämmt