+KÄUFER GEFUNDEN+ Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial

Dieses großzügige Reihenendhaus auf einem schönen Grundstück von 429 m² in begehrter Lage von Nordhorn bietet viel Raum für Ideen und individuelles Wohnen. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre durchdacht erweitert: Eine separate Einliegerwohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang, Teilkeller und Garage kamen 1969 hinzu. Der Ausbau des Dachgeschosses über der Einliegerwohnung erfolgte 1983 und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern und zwei Eingangstüren lässt sich das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen. Der charmante, eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse inkl. Schiebetüren und gemütlichem Außengrill lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von der Terrasse gelangen Sie zusätzlich in den Teilkeller. Technisch wurde das Haus bereits teilweise modernisiert: Die Heizung wurde 2018 erneuert, einige Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2012. Eine Hohlschichtdämmung ist bereits Anfang der achtziger Jahre erfolgt. Ein Raum ist als Meisterstück saniert. Die Bäder sind in einem guten Zustand, die Küche ist gebrauchsfertig, aber etwas in die Jahre gekommen – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch unendlich viel Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus schon komplett geräumt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein Zuhause für die Zukunft zu verwandeln!