+KÄUFER GEFUNDEN+ Sanierungsbedürftiges EFH mit tollem Garten in Familienlage!

48529 Nordhorn

180.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_27878

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 550 m²

Wohnfläche: 139 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

+++ Auch diese Immobilie befindet sich bereits in der notariellen Kaufabwicklung! +++

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Nordhorn präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 550 m². Das Gebäude wurde ca. 1958 erbaut und 1974 angebaut. Zusätzlich 1980 um einen Wintergarten erweitert, der einen zusätzlichen Wohnraum bietet und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

222.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1958

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Gelegen in einer sehr ruhigen, familiären Straße in Nordhorn-Blanke in zweiter Reihe zum Nordhorn-Almelo-Kanal. Zum Gildehauser Weg, dem Mittelpunkt der Blanke, sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Ein Spielplatz ist direkt um die Ecke.

Ausstattung

- ebenerdiges Wohnen möglich - Wintergarten - Garage mit elektr. Tor - Carport - 2 Schuppen - nicht einsehbarer Garten - großer gefliester Keller - Gasheizung - Holzfenster 2fach verglast (Großteil 1974)