Verkauft!! Renoviertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

67071 Ludwigshafen

390.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SCHM_43676

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 149 m²

Wohnfläche: 138 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden nahezu alle Räume umfassend renoviert – einzig der Keller wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltung. Auch die Heizungsanlage wurde vollständig erneuert und das gedämmte Dach trägt nicht nur zu einem ausgezeichneten Energiekennwert bei, sondern hilft Ihnen langfristig Heizkosten zu sparen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

83.92 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1987

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Ludwigshafen, einer lebendigen und gut angebundenen Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein deutlicher Vorteil: Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten sind nur 900 Meter entfernt, was für junge Familien einen bequemen Alltag ermöglicht. Für Pendler und Reisende bietet die günstige Lage zur Autobahn einen weiteren Pluspunkt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ludwigshafen selbst ist bekannt für seine kulturellen Angebote und eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses schafft ein harmonisches Wohnumfeld. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und familiärer Wohnqualität.

Ausstattung

- Gasheizung 2021 - Nolte Küche 2022 - Neu aufgearbeitete Treppe 2019 - Böden neu verlegt 2019 - 2 Badezimmer + Gäste WC 2019 - Verputzt 2019 - Dach gedämmt - Hobbyraum