VERKAUFT - Charmante Doppelhaushälfte in Hückelhoven

41836 Hückelhoven

250.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_HGUT_42482

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 510 m²

Wohnfläche: 120 m²

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im malerischen Hückelhoven, die perfekt für Familien ist und Ihnen ein wahres Kinderparadies bietet. Diese Immobilie wurde im Jahr 1961 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 helle und freundliche Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Highlights der Immobilie:

- Gemütlicher Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

284.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1961

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Autobahn A46 ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Mönchengladbach haben – beide sind in nur 30 Minuten erreichbar. Hückelhoven selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln bis hin zu Baumärkten, die in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: In ca. 5-10 Minuten Fußweg erreichen Sie das Gymnasium sowie Kindergarten und Grundschulen.

Ausstattung

- massive Doppelhaushälfte - Grundstücksgröße ca. 510 m² - Flächen im Haus ca. 120 m² - inkl. moderne Küche, ca. 3 Jahre alt (Küchenwelt Schaffrath) - Kaminofen - 2 Badezimmer - 7 Zimmer: Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer - großer Garten - Stellplätze vor dem Haus für ca. 6 PKW

Sonstige Angaben

Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten