Naturverbunden leben Bungalow mit liebevoll gestaltetem Garten

27478 Cuxhaven

267.500 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_LIME_45871

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1064 m²

Wohnfläche: 169 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen einen charmanten Winkelbungalow aus dem Baujahr 1974 mit über 250 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem liebevoll angelegten, naturnahen 1064 m² großen Grundstück in Lüdingworth, einem idyllischen Ortsteil von Cuxhaven.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

238.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Cuxhaven Lüdingworth ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil, der eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Immobilie selbst befindet sich in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße. Wasserfreunde sind hier richtig – von hier sind es nur 6 km zur „dicken Berta“ und zum Badestrand in Altenbruch an der Elbe. Und wenn es doch Duhnen sein soll sind Sie auch in ca. 15 Minuten am Ziel. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Und der Alltag? Grundschule und Kindergarten erreichen Sie ganz bequem fußläufig, sodass die Kinderbetreuung einfach zu meistern ist. Nach Cuxhaven können Sie sowohl mit dem Bus als auch in 10 Minuten mit dem Auto fahren. Dort gibt es alle Dinge für den täglichen Bedarf. Auch die A27 ist auch nur 8 km entfernt und bringt Sie auf schnellstem Wege nach Bremerhaven und Bremen. Insgesamt vereint Lüdingworth die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Bungalow mit ca. 170 m² Wohnfläche - Windfang ca. 4,32 m² - Diele ca. 23,18 m² - Küche ca. 7,97 m² - Vorratsraum ca. 7 m² - Essbereich ca. 13,42 m² - Wohnbereich ca. 38,57 m² - Wintergarten mit Fußbodenheizung ca. 19,39 m² - Zimmer 1 ca. 12,30 m² - Zimmer 2 ca. 14,04 m² - Zimmer 3 ca. 12,35 m² - Zimmer 4 ca. 7,25 m² - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet ca. 5,62 m² - Gäste WC ca. 3,31 m² - Dachgeschoss - vollflächig - Abstellfläche, nicht ausbaubar - Terrasse - Garage - Werkstatt - Heizungsraum - Gartenhaus - Teich - Üppiger Baum-/ und Buschbestand - Gasbrennwertthere aus 2008 - Fenster, Dach und Dämmung aus dem Baujahr