Großzügiges Reihenhaus mit ELW

28217 Bremen

275.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_37997

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 221 m²

Wohnfläche: 148 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen ein großzügiges Reihenhaus in einer ruhigen Sackgasse im Bremer Stadtteil Utbremen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 240m² auf einem pflegeleichten 221m² großen Grundstück.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

252.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1955

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In einer ruhigen Sackgasse und direkt neben einem Spielplatz und Park gelegen befindet sich dieses großzügige Reihenhaus in Utbremen. Utbremen verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Außerdem ist Utbremen gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die nahe gelegene Autobahn A27. Darüber hinaus gibt es mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Bremen verbinden. Trotz seiner urbanen Lage bietet Utbremen auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Ausstattung

Erdgeschoss mit ca. 65m² Wohn-/Nutzfläche - Hausflur - Flur - Zwei Zimmer - Küche ohne EBK - Bad mit Badewanne - Wintergarten (10m², genehmigt, optisch Marke Eigenbau) (mögliche Einliegerwohnung mit ca, 49m² Wohnfläche + Wintergarten) Obergeschoss mit ca. 68m² Wohn-/Nutzfläche - Flur - Zwei Zimmer - Küche ohne EBK - Gäste WC (Platz für Dusche vorhanden) - Wintergarten (ca. 10m², genehmigt, optisch Marke Eigenbau) Dachgeschoss mit ca. 48m² Wohn-/Nutzfläche - Flur - Zwei Zimmer mit Abstellkammern - Bad mit Dusche und Badewanne Keller mit ca. 60m² Nutzfläche - Sechs Kellerräume - Zugang zum Garten - Getrennte Zähler für Wasser und Strom - Gastherme aus 2019 für obere Wohnung - Waschmaschinenanschluss Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB für Käufer und Verkäufer aktiv sind.