Naturpur: Haus mit XL-Grundstück, Nebengebäude und Garagen inklusive!

84508 Burgkirchen a. d. Alz

375.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_EFAZ_42630

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 1023 m²

Wohnfläche: 223 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Haus mit seinen vier Geschossen bietet 1000 Möglichkeiten!

Zusätzlich zum aktuell bewohnten Teil gibt es weitere Flächen zum Ausbauen. Die insgesamt 8 Zimmer sind gut als Wohngemeinschaften von Familien oder Firmenangehörigen denkbar.

Auf dem ca. 1023 qm großen Grundstück gibt es im Nord-Osten eine Freifläche mit ca. 470 qm. Beste Zufahrt auf ebene Fläche macht vielseitige Nutzung möglich.

Nebengebäude und drei Garagen runden das Angebot ab.

Hier sind fleißige Hände gefragt. Haus und Garten erfordern einige umfangreiche Arbeiten.

Lage

Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Ortschaft liegt ca. 9 km südlich von Altötting und Neuötting, ca. 9 km westlich von Burghausen und ca. 90 km östlich von München. Wirtschaftlich profitiert die Region von den Chemiestandorten Gendorf und Burghausen. Für Familien mit Kindern gibt es Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Mittelschule, inkl. Mittlere-Reife-Zug, vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Altötting und Burghausen zu finden. Alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von etwas mehr als 1 km verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A94/B12 ist in zehn Minuten erreichbar. Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke Tüßling–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn. Insgesamt eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Möglichkeiten für Familien und Berufstätige.

Ausstattung

XL-Einfamilienhaus und Garten: *Renovierungsbedürftig *Massivbau *Zentrales Treppenhaus *Stein-Treppe vom Keller bis zum Dach *Große und helle Räume *Holzfenster *2 Stromzähler *Balkone auf 2 Seiten (Süd-Ost) *Bad mit Fenster *Vollunterkellert mit Außenzugang *Öl-Zentralheizung *Holzofen-Anschluss möglich *Doppelgarage (mit Grube) *Einzelgarage *Nebengebäude *Großer Garten *Brunnen für Gartenwasser *Gute ebene Zufahrt *Ruhige Randlage an der St2356 *Weitsicht mit Blick ins Grüne *Schnelle Anbindung an A94/B12/B20/299

Sonstige Angaben

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