Gepflegtes Einfamilienhaus mit Platz zum Tüfteln - Garage, Grube, Vollkeller u.v.m.

28755 Bremen Vegesack

329.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_36969

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 752 m²

Wohnfläche: 128 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen ein besonderes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 mit ca. 342m² Wohn-/Nutzfläche auf einem großzügigen und sonnigen 752m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage in Bremen Vegesack.

Durch den Haupteingang gelangen Sie in den hellen, offenen Flur des Hauses, von dem ein Gäste WC, zwei schöne und lichtdurchflutete Zimmer, sowie die gepflegte Küche in U-Form abgehen. Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront und einem abgetrennten Essbereich mit Zugang zur ca. 22m² großen Terrasse mit elektrischer Markise.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

223.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1969

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, sodass das Verkehrsaufkommen gering ist. Die Lage ist für alle Altersklassen und Familienkonstellationen ideal. In 1000m erreichen Sie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schwimmbad und auch die Vegesacker Weserpromenade. Wenn es doch mal aus Vegesack raus soll, erreichen Sie die BAB 270 (Stadtautobahn Bremen Nord - Ihlpohl) in 1500m und gelangen so in 13 Minuten zur A27 (Cuxhaven - Hannover A7, Hamburg A1). Auch die Bremen Norder Fähren: Vegesack - Lemwerder und Blumenthal - Motzen sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB für Käufer und Verkäufer aktiv sind.

Ausstattung

EG mit ca. 74m² Wohn-/Nutzfläche - Flur - Gäste WC - Zwei Zimmer - Küche mit EBK - Wohnzimmer - Essbereich mit Zugang zur Terrasse OG mit ca. 54m² Wohn-/Nutzfläche - Flur - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 mit Zugang zum Balkon und Klimaanlage - Bad mit Dusche und Badewanne Keller mit ca. 99m² Nutzfläche - Heizungsraum ÖL-NT Heizung 1985 - Flur - Zwei Werkräume - Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - XXL-Werkraum mit Starkstromanschluss Außenbereich - gepflasterte Einfahrt - Doppelgarage mit Starkstrom, elektrischem Tor, Grube, Werkstatt, Dachboden und Anhänger Stellplatz - Terrasse mit elektrischer Markise - Überwachungskamera - Großer Garten