Klein und Mein - Perfektes Starterobjekt

28217 Bremen

189.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_42677

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 99 m²

Wohnfläche: 76 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen eine kleine, aber feine Perle in der Bremer City. Dieses Reihenendhaus im Bremer Westen verfügt über 77m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen, stammt aus dem Jahr 1953 und bietet Ihnen ein pflegeleichtes 99m² großes Grundstück.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

248.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1953

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Bremen Westend, einem Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Besorgung äußerst komfortabel macht. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich alle Teile der Stadt Bremens sowie die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreichen lassen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls exzellent und garantiert eine rasche Erreichbarkeit der wichtigsten Fernstraßen. Darüber hinaus bietet der Standort eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage und die vielfältigen Annehmlichkeiten machen Bremen Westend zu einem äußerst begehrten Standort. Hier wohnen Sie urban und doch ruhig.

Ausstattung

Reihenhaus mit ca. 77 m² Wohn-/Nutzfläche EG Deckenhöhe 2m - Flur - Badezimmer mit Fenster und Dusche - HWR - Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, Gasheizung 2022 - Zimmer 1 mit Zugang zur Terrasse 1. OG - Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche teils ohne Geräte 2. OG - Zimmer 2 - Zimmer 3 - WC Außen - Überdachte Terrasse - Elektrische Markise - Garten - Seiteneingang - Haustür 2020 - Elektrik größtenteils 2020 - Wasserleitungen 2020 inkl. Badsanierung - Gasheizung 2022 - Fenster 1998-2000 (eins ca. 80er, ohne Stempel)