VERKAUFT

48455 Bad Bentheim

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_KEAL_21118

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 774 m²

Wohnfläche: 106 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

EINE ÜBERNAHME DES HAUSES IST AB MAI 2023 MÖGLICH!

Wir bieten Ihnen hier ein super geschnittenes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage Bad Bentheims. 1971 wurde es errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dazu wurde es über die Jahre ständig modernisiert und auch immer wieder modern renoviert, sodass Sie so einziehen könnten. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung und Helligkeit. Das Grundstück ist ca. 774 m² groß, hierbei handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

217.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Von hier erreichen Sie alles per Fahrrad oder zu Fuß.

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung + Kunststoffjalousien (verschiedene Baujahre) - bereits modernisierte Hauseingangstür (Grau) - Ölheizung Buderus 1994 - toller Wintergarten mit Heizkörper, Rücklauferwärumung und Beschattung - manuelle Markisen - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Schwenktisch - Fußbodenheizung - Garage mit elektrischem Tor - Carport mit Holzflügeltüren - separate Werkstatt - separates Büro - tolles Gartenhaus - weitläufige Auffahrt - Stufenterrasse - Rauchmelder

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de