++KÄUFER GEFUNDEN++ Tolles, teilmodernisiertes EFH mit Traumgarten!

48455 Bad Bentheim

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_28500

Zimmer: 4.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1473 m²

Wohnfläche: 110 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Schnelle Übergabe möglich!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

89.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1957

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich am Ende des Stadtkerns, Richtung Schüttorf. Der Bentheimer Wald ist in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und auch Ärzte sind leicht mit dem Rad zu erreichen. Die A31 befindet sich in nur ca. 5 km Entfernung.

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung - Kunststoffjalousien - Ölheizung von Buderus 1991 - Einbauküche - Kaminofen - zwei Klimaanlagen (Wohnbereich und Schlafzimmer) - Audiokabel im Wohnbereich - modernisiertes Gäste-WC - Garage mit Spitzdach - Holzunterstände

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de