+KÄUFER GEFUNDEN+ Wow! Schnell zuschlagen! Top gepflegtes EFH mit großem Garten!
153.86 m2 Wohnfläche | 810 m2 Grundstück
48455 Bad Bentheim
250.000 €
Ihr Ansprechpartner
48455 Bad Bentheim-Gildehaus
250.000 €
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Objektnummer: C21_MSEY_24914
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 694 m²
Wohnfläche: 155.56 m²
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Echter Traum für Handwerker und Schrauber, die richtig Lust haben, Ihre eigenen Vorstellungen vom Modernen Wohnen umzusetzen. Das Haus befindet sich im Inneren in einem gut gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 155 m², die alles andere als "0815" geschnitten sind - und genau das ist es, was es ausmacht! Es wurde 1931 erbaut und ca. 1966 um einen Anbau erweitert. Anzumerken wäre das der hinter Teil des Dachs in den nächsten Jahren eine Überarbeitung benötigt. Hinter dem Haus befindet sich ein echtes Männerparadies: Eine tolle große Halle ( Hebebühne kann evtl. übernommen werden) und eine separate Garage, die vielseitig einsetzbar sind. Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde laufend renoviert und auch modernisiert. Erst kürzlich wurde das Schlafzimmer das Bad komplett neu gemacht. Dennoch herrscht gerade auch im Dachgeschoss ein gewisser Renovierungsstau. Man könnte auf Wunsch auch leicht die Aufteilung verändern.
Das Haus befindet sich zentral gelegen in einem altgewachsenen Mischgebiet von Bad Bentheim-Gildehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und auch der Kindergarten sind leicht mit dem Rad zu erreichen.
- Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung (verschiedene Baujahre) - Kunststoffjalousien (teilw. elektr.) - Ölheizung 2018 / 8000 Liter Öltank - Hohlraumausschäumung 2011 - Einbauküche - teilweise modernisierte Elektrik + neuer Schaltkasten - teilweise erneuerte Radiatoren - Kupfer-Dachrinnen - teilweise erneuertes Dach - gr. Halle für Autoschrauber / Wohnmobil oder als Lager - Garage - Wasserleitung zur Straße erneuert - Wasserleitungen im Haus alle erneuert - neues Bad im (EG 2021) - Überdachung zur Haustür mit Rampe
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