Der Energieausweis für Ihre Immobilie bei CENTURY 21 Golden time Immobilien

Wichtig zu wissen: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) bündelt alle aktuellen Regelungen zur energetischen Qualität von Immobilien und zum Einsatz erneuerbarer Energien. Für Eigentümer, Verkäufer und Vermieter gibt es dabei strikte Vorgaben, die zwingend einzuhalten sind. Damit Sie bei der Immobilienvermittlung rechtlich auf der sicheren Seite sind, behält CENTURY 21 Golden time Immobilien für Sie den Durchblick im Gesetzesdschungel.

 

Gesetzliche Vorgaben

 

Folgende gesetzliche Vorgaben sind bei der Vermarktung heute besonders zu beachten:

 

• Transparenz der Klimawirkung: Es ist verpflichtend, die CO2-Emissionen der Immobilie im Energieausweis (ausgehend vom Primärenergiebedarf oder -verbrauch) transparent auszuweisen.
• Vorzeigepflicht bei der Besichtigung: Genau wie Verkäufer und Vermieter ist auch das Makler-Team von CENTURY 21 Golden time Immobilien gesetzlich verpflichtet, Kauf- und Mietinteressenten den gültigen Energieausweis unaufgefordert vorzulegen.
• Beratungspflicht für Käufer: Wird ein Ein- oder Zweifamilienhaus gekauft, sind Käufer nach Vorlage des Energieausweises dazu verpflichtet, an einem kostenfreien energetischen Beratungsgespräch teilzunehmen. Hierbei werden Modernisierungspotenziale auf Basis des Energieausweises besprochen.
• Beratungspflicht vor Sanierungen: Bevor Eigentümer den Auftrag für größere Sanierungsarbeiten erteilen, müssen auch sie ein Energieberatungsgespräch mit einer zertifizierten Fachkraft führen. Beauftragte Handwerksunternehmen sollten auf diese Pflicht hinweisen.

 

Sie haben noch Fragen rund um den Energieausweis, die Gültigkeit Ihres alten Ausweises oder die aktuellen Anforderungen? Kontaktieren Sie die Immobilienexperten von CENTURY 21 Golden time Immobilien für ein umfassendes Beratungsgespräch in Traunreut. Wir informieren Sie gerne und unterstützen Sie bei der rechtssicheren Beschaffung!

 

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Dann nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung von CENTURY 21 Golden time Immobilien.

 

Moderne Vermarktung für Ihren individuellen Immobilienverkauf

 

Eine professionelle Vorbereitung und eine erstklassige Präsentation sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere modernen Vermarktungstools und fundierten Services bilden die Basis, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis am Markt zu positionieren.

 

Wir setzen diese Instrumente gezielt ein, um Sie nicht nur beim klassischen Verkauf, sondern auch in besonderen und anspruchsvollen Lebenslagen optimal zu entlasten. Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und Expertise, wenn Sie:

 

• nach einer Trennung ein gemeinsames Haus bei einer Scheidung verkaufen müssen,

• Unterstützung benötigen, um eine geerbte Erbimmobilie zu verkaufen,

• vor der Aufgabe stehen, Ihr Haus mit Restschuld zu verkaufen,

• nicht vor Ort sind und einen reibungslosen Verkauf aus der Ferne organisieren,

• eine vermietete Immobilie verkaufen möchten, ohne Ihre Mieter zu verunsichern,

• oder ein lukratives Mehrfamilienhaus verkaufen und unser Investoren-Netzwerk nutzen wollen.

 

Mit diesen maßgeschneiderten Lösungen und unserer tiefen Marktkenntnis sind wir Ihr starker Immobilienmakler in Traunreut. Persönlich, transparent und engagiert betreuen wir Sie nicht nur an unserem Hauptstandort, sondern im gesamten Chiemgau – mit einem besonderen Fokus auf Traunstein, Chieming und Ruhpolding.