Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Mainz-Hartenberg

55122 Mainz

2.400 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_SWEY_39585

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 137 m²

Kaltmiete: 2.000 €

Nebenkosten: 400 €

Warmmiete: 2.400 €

Kaution: 4.000 €

Stellplatz: 100 €

Beschreibung

Dieses 1992 erbaute Mehrparteienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Mainz-Hartenberg. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete und gepflegte Maisonettewohnung, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis verspricht.

Schon im großzügigen Entree werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Auf insgesamt 137 m² Wohnfläche, die sich clever auf zwei Stockwerke verteilen, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

122.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

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Lage

Mainz Hartenberg-Münchfeld ist eine lebendige Wohngegend in Mainz, die durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und angenehmer Lebensqualität geprägt ist. Die Wohnviertel in Hartenberg-Münchfeld bieten eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Mehrfamilienhäusern. Trotz der städtischen Umgebung zeichnet sich die Gegend durch ihre Nähe zur Natur aus. Grünflächen, Parks und der nahegelegene Rheinuferpark bieten Möglichkeiten für Erholung. Die Nähe zu Verkehrsadern und Autobahnen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Mainz sowie umliegender Regionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln und die Mobilität in der Stadt. Hartenberg-Münchfeld verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Geschäften. Lokale Restaurants, Cafés und Geschäfte tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei. Die Gegend pflegt ein starkes Gemeinschaftsgefühl, unterstützt durch lokale Veranstaltungen, Nachbarschaftsfeste und Initiativen. Hinsichtlich der Nähe zum MEWA Arena, der Heimspielstätte des Fußballvereins 1. FSV Mainz 05, bietet dies Fußballfans und Sportbegeisterten die Gelegenheit, die Spiele ihres Lieblingsvereins live zu erleben. Die Entfernung zum Stadion macht es für Anwohner leicht, an den Heimspielen teilzunehmen und die lebendige Stimmung rund um den Sport zu genießen.

Ausstattung

Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! - Baujahr 1992 - Sehr gute Infrastruktur - Praktischer Grundriss - 3 Zimmer - Maisonette -Wohnung - 137 m² Wohnfläche - 3-fach verglaste Fenster - Granitfliesen - Bad 1 mit Dusche und Waschbecken - Bad 2 mit Badewanne und Waschbecken - Siematic Einbauküche samt Elektrogeräten - zwei Balkone Süd- sowie Nordseite - hochwertige Ausstattung der Wohnung - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Abstellraum im Spitzboden - ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz - Zentralheizung samt Heizkörper EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0173 - 71 300 37 oder schreiben Sie uns: svetlana.weyerhaeuser@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert!