Der Energieausweis für Ihre Immobilie bei CENTURY 21 Felten Immobilien

Wichtig zu wissen: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) bündelt alle aktuellen Regelungen zur energetischen Qualität von Immobilien und zum Einsatz erneuerbarer Energien. Für Eigentümer, Verkäufer und Vermieter gibt es dabei strikte Vorgaben, die zwingend einzuhalten sind. Damit Sie bei der Immobilienvermittlung rechtlich auf der sicheren Seite sind, behält CENTURY 21 Felten Immobilien für Sie den Durchblick im Gesetzesdschungel.

 

Gesetzliche Vorgaben

 

Folgende gesetzliche Vorgaben sind bei der Vermarktung heute besonders zu beachten:

 

• Transparenz der Klimawirkung: Es ist verpflichtend, die CO2-Emissionen der Immobilie im Energieausweis (ausgehend vom Primärenergiebedarf oder -verbrauch) transparent auszuweisen.
• Vorzeigepflicht bei der Besichtigung: Genau wie Verkäufer und Vermieter ist auch das Makler-Team von CENTURY 21 Felten Immobilien gesetzlich verpflichtet, Kauf- und Mietinteressenten den gültigen Energieausweis unaufgefordert vorzulegen.
• Beratungspflicht für Käufer: Wird ein Ein- oder Zweifamilienhaus gekauft, sind Käufer nach Vorlage des Energieausweises dazu verpflichtet, an einem kostenfreien energetischen Beratungsgespräch teilzunehmen. Hierbei werden Modernisierungspotenziale auf Basis des Energieausweises besprochen.
• Beratungspflicht vor Sanierungen: Bevor Eigentümer den Auftrag für größere Sanierungsarbeiten erteilen, müssen auch sie ein Energieberatungsgespräch mit einer zertifizierten Fachkraft führen. Beauftragte Handwerksunternehmen sollten auf diese Pflicht hinweisen.

 

Sie haben noch Fragen rund um den Energieausweis, die Gültigkeit Ihres alten Ausweises oder die aktuellen Anforderungen? Kontaktieren Sie die Immobilienexperten von CENTURY 21 Felten Immobilien für ein umfassendes Beratungsgespräch in Nieder-Olm. Wir informieren Sie gerne und unterstützen Sie bei der rechtssicheren Beschaffung!

 

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Dann nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung von CENTURY 21 Felten Immobilien.

 

Maßgeschneiderte Immobilienvermittlung in Rheinhessen

 

Ein Immobilienverkauf ist oft eng mit besonderen Lebensereignissen verknüpft. Als Ihr lokaler Experte bieten wir Ihnen nicht nur den klassischen Verkauf und eine präzise Wertermittlung, sondern auch diskrete Lösungen für individuelle Situationen.

 

Wir unterstützen Sie professionell, wenn Sie ein gemeinsames Haus bei einer Scheidung verkaufen müssen oder vor der Aufgabe stehen, eine Erbimmobilie zu verkaufen. Auch bei finanziellen Hürden, wie einem Hausverkauf mit Restschuld, oder wenn Sie den Verkauf aus der Ferne organisieren müssen, sind wir Ihr verlässlicher Full-Service-Makler. Für Kapitalanleger übernehmen wir zudem gerne den Verkauf einer vermieteten Immobilie oder die Vermarktung, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten.

 

Unser Fokus liegt dabei zu 100 % auf unserer Heimatregion. Als Ihr Immobilienmakler in Nieder-Olm betreuen wir Sie persönlich vor Ort. Selbstverständlich sind wir mit unserer Expertise auch im gesamten Umland, insbesondere in Zornheim, Ober-Olm und Stadecken-Elsheim, jederzeit für Sie da.