+Käufer gefunden+ Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in zentraler Lage von Schüttorf

48465 Schüttorf

360.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_47678

Zimmer: 6.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 698 m²

Wohnfläche: 161 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage in Schüttorf.

Auf einem ca. 698 m² großen Grundstück bietet Ihnen die Immobilie rund 160 m² Wohnfläche – ergänzt durch einen großzügigen, zu ¾ unterkellerten Bereich und zahlreiche praktische Zusatzflächen.

Ein echtes Highlight ist die beeindruckende, überdachte Terrasse:

Energieausweis

Endenergieverbrauch

103.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1985

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Sackgassenlage von Schüttorf, in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig und bietet zudem eine gute Anbindung zum Bahnhof und den Autobahnen.

Ausstattung

-Gasheizung Vaillant 2015 -Holzfenster Isolierverglasung -Veluxfenster -Elektrik von 1985 -Fußbodenheizung EG komplett, Bad DG -Einbauküche 2015 -Dämmung 1985 Glaswolle -Dachüberstand Holz -Dachrinnen und Einfassung aus Kupfer -Grundwasserpumpe -Einzelgarage mit elektrischen Sektionaltor -Geräteraum hinter der Garage -Springbrunnen -Gewächshaus