Der Energieausweis für Ihre Immobilie bei CENTURY 21 Altenhöner Immobilien.

Wichtig zu wissen: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) bündelt alle aktuellen Regelungen zur energetischen Qualität von Immobilien und zum Einsatz erneuerbarer Energien. Für Eigentümer, Verkäufer und Vermieter gibt es dabei strikte Vorgaben, die zwingend einzuhalten sind. Damit Sie bei der Immobilienvermittlung rechtlich auf der sicheren Seite sind, behält CENTURY 21 Altenhöner Immobilien für Sie den Durchblick im Gesetzesdschungel..

 

Gesetzliche Vorgaben

 

Folgende gesetzliche Vorgaben sind bei der Vermarktung heute besonders zu beachten:

• Transparenz der Klimawirkung: Es ist verpflichtend, die CO2-Emissionen der Immobilie im Energieausweis (ausgehend vom Primärenergiebedarf oder -verbrauch) transparent auszuweisen.
• Vorzeigepflicht bei der Besichtigung: Genau wie Verkäufer und Vermieter ist auch das Makler-Team von CENTURY 21 Altenhöner Immobilien gesetzlich verpflichtet, Kauf- und Mietinteressenten den gültigen Energieausweis unaufgefordert vorzulegen.
• Beratungspflicht für Käufer: Wird ein Ein- oder Zweifamilienhaus gekauft, sind Käufer nach Vorlage des Energieausweises dazu verpflichtet, an einem kostenfreien energetischen Beratungsgespräch teilzunehmen. Hierbei werden Modernisierungspotenziale auf Basis des Energieausweises besprochen.
• Beratungspflicht vor Sanierungen: Bevor Eigentümer den Auftrag für größere Sanierungsarbeiten erteilen, müssen auch sie ein Energieberatungsgespräch mit einer zertifizierten Fachkraft führen. Beauftragte Handwerksunternehmen sollten auf diese Pflicht hinweisen.

 

Sie haben noch Fragen rund um den Energieausweis, die Gültigkeit Ihres alten Ausweises oder die aktuellen Anforderungen? Kontaktieren Sie die Immobilienexperten von CENTURY 21 Altenhöner Immobilien für ein umfassendes Beratungsgespräch in der Grafschaft Bentheim. Wir informieren Sie gerne und unterstützen Sie bei der rechtssicheren Beschaffung!

 

Ihr regionaler Immobilienexperte vor Ort

 

Ganz gleich, ob es um eine fundierte Marktwerteinschätzung, die optimale Präsentation oder den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geht – der Schlüssel zum Erfolg ist tiefgreifende lokale Marktkenntnis. Ein starker Service funktioniert nur, wenn man die Menschen und die Mikrolagen der Region genau versteht.

 

Als Ihr Team von CENTURY 21 Altenhöner Immobilien bieten wir Ihnen unsere gesamte Expertise direkt vor Ort in der Grafschaft Bentheim an. Wir betreuen Sie persönlich und transparent an unseren Kernstandorten. Kontaktieren Sie direkt Ihren lokalen Ansprechpartner:

 

• Immobilienmakler in Nordhorn

• Immobilienmakler in Bad Bentheim

• Immobilienmakler in Schüttorf

 

Darüber hinaus stehen wir Ihnen mit unserem vollumfänglichen Makler-Service auch in der Samtgemeinde Neuenhaus sowie in den Regionen Uelsen und Emlichheim jederzeit partnerschaftlich zur Seite. Wir freuen uns darauf, Ihr Immobilienanliegen gemeinsam erfolgreich umzusetzen.

 

Unsere Expertise für Ihre individuelle Lebenssituation

 

Jeder Immobilienverkauf ist so einzigartig wie die Menschen dahinter. Oft sind es besondere persönliche oder finanzielle Umstände, die eine fundierte und diskrete Beratung erfordern. Als Ihr lokaler Makler in der Grafschaft Bentheim bieten wir Ihnen nicht nur klassische Maklerleistungen, sondern maßgeschneiderte Lösungen für komplexe Verkaufsfälle.

 

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Fingerspitzengefühl, wenn Sie sich in einer dieser Situationen befinden:

 

• Veränderte Lebensumstände: Sie möchten nach einer Trennung das gemeinsame Haus bei einer Scheidung verkaufen und suchen eine neutrale, vermittelnde Instanz für beide Parteien.
• Nachlass regeln: Sie haben ein Haus geerbt und benötigen Unterstützung bei der professionellen Abwicklung – besonders dann, wenn Sie selbst nicht in der Region leben und einen reibungslosen Immobilienverkauf aus der Ferne planen.
• Finanzielle Hürden: Sie müssen Ihre Immobilie trotz Restschuld verkaufen und suchen nach dem besten Weg, das laufende Darlehen optimal abzulösen.
• Kapitalanlagen & Vermietung: Sie möchten eine vermietete Immobilie verkaufen, ohne die aktuellen Mieter zu verunsichern, oder planen, ein lukratives Mehrfamilienhaus zu verkaufen und an unser Investoren-Netzwerk zu vermitteln.

 

Egal wie komplex Ihre Ausgangslage ist: Wir stehen Ihnen diskret, transparent und zielorientiert zur Seite. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, wie wir Sie bestmöglich entlasten können..