+Käufer gefunden+ Moderne Maisonettewohnung mit Stellplatz in zentraler Lage Schüttorfs

48465 Schüttorf

255.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_CALB_48944

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 802 m²

Wohnfläche: 75.52 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in guter, zentraler und verkehrsgünstiger Lage Schüttorfs. Zwei der vier Einheiten werden von den Eigentümern selbst bewohnt – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,52 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden (ca. 75 m² Grundfläche) und einer modernen Ausstattung aus dem Baujahr 2019.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

27.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2019

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Schüttorf – nur etwa 250 Meter vom Vechtesee entfernt. Das Einkaufszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur ca. 350 Metern.

Ausstattung

- 3-fach verglaste, zweifarbige Kunststofffenster - Kunststoffjalousien - Gasheizung Buderus - Fußbodenheizung - Einbauküche - Vinyl und Fliesenboden - Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche - HWR - Dachbodenausbau - überdachter Balkon mit wetterfester Pergolamarkise und WPC Belag - Stellplatz direkt vor der Tür - Nebengelegener Schuppen - Parkmöglichkeit für weitere Autos direkt gegenüber - Glasfasersnschluss - Balkonkraftwerk - Zwei Warmwasserkollektoren