VERKAUFT: GLÜCKSGRIFF – Platz für die ganze Familie!

67454 Haßloch

390.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_NIJA_36230

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 443 m²

Wohnfläche: 168 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In einem begehrten Wohngebiet in Haßloch liegt diese einzigartige Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand. Sechs geräumige Zimmer verteilt über drei Etagen, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (nicht beheizt) und ein Keller warten nur darauf, von Ihnen belebt zu werden. Über Schönheit lässt sich streiten - hier stimmt die Substanz!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

290.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1966

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Haßloch, die mit rund 20.000 Einwohnern die größte Kommune des Landkreises Bad Dürkheim ist. Die schöne Lage in einer Wohngegend im Herzen von Haßloch, ist von gepflegten Häusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte (z.B. Penny, Edeka und DM in ca. 300 m), Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Haßloch selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen, die zu ausgedehnten Touren durch die wunderschöne Landschaft einladen. Auch der allbekannte Holiday Park ist in kurzer Zeit zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage des Objektes in Haßloch eine attraktive Adresse für alle, die eine zentrale Wohnlage suchen.

Ausstattung

Treten Sie ein • ca. 443 qm Grundstück • 1 sehr große Garage mit viel Platz für Diverses • überdachte Sitzmöglichkeit im Pavillon • zusätzlicher Freisitz im hinteren Bereich des Gartens • zur Straße hin abgeschlossener Carport • 3 Stockwerke zzgl. Keller mit viel Platz Erdgeschoss (ca. 85 qm) • großzügiger, überdachter Eingangsbereich • großzügige Diele mit Garderobe • Tageslicht-Gäste-WC • Einbauküche mit großem Essbereich und Zugang zur Terrasse • helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Durchgang zu weiterem (Ess-)Zimmer • Terrasse mit Zugang zum Garten und Hof • fast überall elektrische Rollläden • Fenster in sehr gutem Zustand Obergeschoss (ca. 85 qm) • Wohnraum/Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia • großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia • gemütliche Loggia (ca. 8 qm) • schönes Zimmer für Gäste oder als Büro geeignet • großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC Dachgeschoss (ca. 52 qm, nicht in Wohnfläche berücksichtigt, da unbeheizt) • großzügige Empore mit Gaube • großes Studio mit Gaube und viel Gestaltungsmöglichkeiten • Zusatzplatz (zur Wohnfläche hinzuzurechnen) Keller (ca. 90 qm, nicht in Wohnfläche berücksichtigt) • Vorratsraum • Waschraum mit genügend Platz • großer Hobbyraum (beheizt) • Heizungsraum • Kellerraum für Öltanks

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: immoservice@century21.de Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de