Neu*wertiger Bungalow in top Lage am Mühlenbach

27333 Bücken

349.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_STIG_23028

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 738 m²

Wohnfläche: 118 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

*** Diese Immobilie hat nun Ihren zukünftigen Eigentümer gefunden und wurde notariell beurkundet. ***

Energieausweis

Endenergieverbrauch

93.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2015

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Herzlich willkommen in Bücken, am Bückener Mühlenbach, ein Flecken in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen, auch bekannt durch den Weser- Radweg. 2200 Menschen nennen Bücken ihr Zuhause. Der Ort hat neben dem Kindergarten „Sterntaler“ Bücken auch eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen (Oberschule /Gymnasium) sind in Hoya zu finden und durch einen Schulbus angebunden. In Hoya selbst finden Sie neben einem Kino, einem Ärztehaus, dem Schloss, dem Freibad, einige große Arbeitgeber auch viele weitere Annehmlichkeiten für die Alltagsgestaltung. Zahlreiche Sport und Schützenvereine prägen das Zusammensein und bieten ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten. ÖPNV Anbindungen sind stündlich vorhanden und bringen Sie in die Kreisstadt Nienburg aber auch nach Hoya, so sind Sie zum Einkaufen nicht unbedingt auf einen eigenen PKW angewiesen. Direkt im Ort Bücken werden Sie gastronomisch im Restaurant "Flick Flack" oder im Hotel Thöle verwöhnt und finden zudem zwei Bäckereifilialen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie ganz bequem in einem "Netto Markendiscount" erledigen, welcher sich ebenfalls nur unweit zu dieser Immobilie befindet. Ein Blumenladen und die Poststelle sowie viele weitere Geschäfte runden das Angebot ab. Besonders erwähnen möchten wir, das auch ein Kinderarzt, ein Zahnarzt und ein Krankengymnast im Ort sind.

Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche 118,3 m²: Wohnen 26,95 m² Küche 13,67 m² Abstellraum 2,60 m² Dusch- Bad 6,67 m² HWR / HTR 4,07 m² Diele 14,12 m² Gäste- WC 1,75 m² Terrasse 18,00 m² (anteilig) Schlafen 16,31 m² Gast 12,34 m² Gast 2 10,82 m² ++ hochwertige moderne Küche, ++ Speisekammer an der Küche ++ Fliegengitter und Fliegengittertüren ++ dezentrale Lüftung ++ ebenerdiges Wohnen ++ große überdachte Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ++ großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster ++ Carport mit Schuppen, zusätzlich noch ein Gartenhaus und Fahrradschuppen ++ Obstbäume ++ pflegeleichter Garten, ++ Grundstück komplett eingezäunt ++ Anschluss für ein elektrisches Hoftor ++ Mülltonnenstellplatz ++ Außenanlagen gepflastert oder begrünt ++ Wohnen im eingewachsenen Neubaugebiet, ++ Sackgassenlage ++ Carport mit neuer Dachpappe

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie bemaßte Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen. Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß! CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de. Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.