Top Gewerbestandort - Büro und Lagerhalle in Tostedt

21255 Tostedt

2.200.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#warehouse_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_ANSI_36885

Zimmer: 1 Zimmer

Grundstücksfläche: 5500 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Geboten wird ein Gewerbegrundstück mit Büro und Lagerhalle am Standort Tostedt.

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1995 errichtet, die Lagerhalle stammt aus dem Jahr 2000. Beide Gebäudeteile entspechen voll umfänglich dem Standard des Baujahres.

Auf dem Areal, mit einer Größe von 5500 m², steht die Leichtbauhalle mit vorderseitig angrenzendem Bürotrakt sowie dazugehörigen Aufenthalts-, Sanitär-, Besprechungs- und Technikräumen. Zudem beinhaltet die Lagerhalle Platz für ein Regallager bis ca. 6 m Deckenhöhe. Die Büroräume sind seit der Renovierung im Jahr 2020 klimatisiert.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

149.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Gemeinde Tostedt beheimatet mehr als 13.000 Einwohner und ist am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide in Niedersachsen gelegen. Sie gehört aufgrund der Nähe zu Hamburg zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis. Tostedt verfügt über umfassende Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs. In der Gemeinde sind sämtliche Schularten, Kindergärten sowie diverse Ärzte und Apotheken vorhanden.

Ausstattung

Gesamtfläche Gewerbegrundstück: ca. 5500 m² Bürogebäude: ca. 605 m² Freifläche / Parkplatz: ca. 525 m² Hallen-/ Lagerfläche A : ca. 494 m² Grundfläche Hallen-/ Lagerfläche B : ca. 1268 m² Grundfläche