kleines Reihenendhaus mit Garten und Carport

38302 Wolfenbüttel Ahlum

1.000 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

#Zur Miete#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_EDPR_25323

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 500 m²

Wohnfläche: 75 m²

Kaltmiete: 750 €

Nebenkosten: 150 €

Heizkosten: 100 €

Warmmiete: 1.000 €

Kaution: 1.380 €

Beschreibung

Das zur Miete angebotene gepflegte Reiheneckhaus aus 1927 steht in entspannter Nachbarschaft in 38302 Ahlum.

Hier können Sie auf 2 Etagen plus Keller und Dachboden Carport und Garten ganz entspannt leben und sich auf lange Frist einrichten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

223.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1927

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Nebenstraße in Wolfenbüttel Ahlum. Einkaufen gehen Sie an der Schweigerstraße. Der Bus fährt regelmäßig gen City. Hier ist es ländlich - dafür haben Sie viel Platz. Nach Braunschweig kommt man am schnellsten über Salzdahlum und Mascherode, Nach WOB über Apelnstedt/ Hötzum und gen Salzgitter geht es über Wolfenbüttel. Dine Kinder werden je nach Klassenstufe an verschiedenen Schulen in WF beschult.

Ausstattung

Das massiv gemauerte Haus mit gelber, isolierter Putzfassade hat Fenster mit Isolierglas, Vordach vor der Eingangstür, In den Wohnräumen herrscht Laminat in Holzfarben vor; Decken und Wände sind tapeziert und meist weiß gestrichen. Das Bad ist mit hellen Fliesen belegt, weißes wandhängendes WC, Badewanne mit Duschgarnitur, weißes Waschbecken. Die Einbauküche ist nicht mehr neu, aber funktional. sie hat die üblichen Einbaugeräte wie Herd, Spülmaschine, Kühlschrank Im Keller steht die neue Brennwerttherme mit Gasantrieb aus 2021, die sparsam heizt, Gas beziehen Sie auf eigene Rechnung. Warmes Wasser für Küche und Bad kommt aus dem Durchlauferhitzer. Der Carport ist groß und Sie teilen ihn mit einem Nachbarn,. Es gibt noch eine Abstellkammer hinter dem Carport für Gartengeräte, Fahrräder etc. Das Haus im jetzigen Zustand - also nicht reoviert - übergeben

Sonstige Angaben

. Kontaktaufnahme schnell und einfach: Auf den Button: "Anbieter Kontaktieren" oder " Nachricht" drücken und mir flugs ne Mail (Ihr Name, Adresse, Tel - Nr. ., persönliches Anliegen) senden. Sie bekommen dann automatisch das werbefreie Expose, den Grundriss, und die Tour in 3 D gesendet: So können Sie die Wohnung virtuell betreten und in jede Ecke sehen, als wären Sie selbst dort. :-) Am besten ist diese Wohnung für einen Single, ein Paar oder eine kleine geeignet. Hund und Katze sind willkommen. Besichtigung: auf schirfliche Anfrage Wir sind bemüht diese in besucherfreundliche Zeiträume zu legen. Bei fortbestehendem Interesse NACH der Besichtigung erwarten wir von Ihnen 1. vollständige Selbstauskunft mit Einkommensnachweisen 2. Bonitätsnachweis