Ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Ueckermünde

17373 Ueckermünde

535.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_BDAC_49482

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1400 m²

Wohnfläche: 140 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ueckermünde erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1993 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Hansestadt Ueckermünde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Vorpommern-Greifswald und begeistert mit ihrer unmittelbaren Lage am Stettiner Haff. Die Stadt verbindet maritimes Flair mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch der historische Stadtkern, der Stadthafen und der beliebte Haffstrand befinden sich in kurzer Entfernung und laden zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Insel Usedom und zur polnischen Grenze machen Ueckermünde zusätzlich zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² inklusive der Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Zugang und kann bei Bedarf mit dem Haupthaus verbunden werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Der Keller ist hiervon ausgenommen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus an und ermöglicht eine zukunftssichere sowie leistungsstarke Internetversorgung. Das Grundstück umfasst ca. 1.400 m² und überzeugt durch seinen großzügigen und gut geschnittenen Zuschnitt. Ein gepflegtes Nebengebäude mit ausbaufähigem Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Entwicklungspotenzial.