Handwerker aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial

17309 Jatznick

99.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_BDAC_42880

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 657 m²

Wohnfläche: 125 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese im Jahr 1865 errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca. 657 m² großen Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Grundstruktur sowie durch bereits erfolgte Umbaumaßnahmen, die eine gute Basis für eine individuelle Weiterentwicklung schaffen.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in Klein Luckow, einem kleinen Ortsteil von Jatznick, eingebettet in die ruhige und ländliche Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Wer Natur und Abgeschiedenheit sucht, wird hier fündig – ländlicher und ruhiger geht es kaum. Die nächste Stadt ist Strasburg und liegt etwa zehn Fahrminuten entfernt. Auch zur Autobahnauffahrt gelangt man in rund zehn Minuten. Die Stadt Neubrandenburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar, die Ostseeinsel Usedom in etwa einer Stunde und bis nach Berlin benötigt man ungefähr zwei Stunden Fahrzeit.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen sowie die vorhandenen Kaminöfen, die eine zusätzliche und atmosphärische Wärmequelle darstellen. Die Fenster sind doppelverglast. Elektro- und Wasserleitungen wurden zuletzt im Jahr 2002 geprüft und teilweise erneuert, sodass eine grundlegende technische Basis vorhanden ist. Die sanitären Anlagen sind funktionstüchtig, entsprechen jedoch einem einfachen Standard und bieten Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Zum Grundstück gehört eine Garage mit zwei angrenzenden Stallräumen, die über Strom- und Lichtanschlüsse verfügen. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für tierbezogene Nutzungen. Ergänzt wird das Gesamtbild durch einen auf dem Grundstück vorhandenen Brunnen, der aktuell nicht genutzt wird, jedoch zusätzliches Potenzial, beispielsweise zur Gartenbewässerung, bietet.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie richtet sich gezielt an handwerklich versierte Käufer, Individualisten oder Projektentwickler, die den Charme eines Bestandsobjektes zu schätzen wissen und bereit sind, dieses mit eigenen Ideen und Engagement weiterzuentwickeln. Die vorhandene Substanz sowie die bereits durchgeführten Maßnahmen bieten eine solide Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen – dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und bietet die Chance, ein Haus mit Geschichte in ein modernes und persönliches Wohnkonzept zu verwandeln.