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07751 Jena

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Objektnummer: C21_ANKI_16391

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 412 m²

Wohnfläche: 117 m²

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Auf einer leichten Anhöhe steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 1 1/2 Geschossen und herrlichem Fernblick, es wurde 2003 in Massivbauweise (von Köhler Massivhaus) in gehobener Qualität errichtet und weist einen hohen Pflegezustand sowie keinerlei Renovierungsstau auf.

Das Haus ist sehr gut aufgeteilt und durch die drei Etagen verteilt sich alles sehr angenehm.

Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz sowie ein WC mit Dusche und ein kleiner Abstellraum.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

119.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2003

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

In Drackendorf lebt es sich sehr ruhig und grün und trotzdem innerstädtisch. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß in das Universitätsklinikum Jena- Lobeda gelaufen. Das Gebiet "Am König" erfreut sich höchster Beliebtheit und ist dadurch sehr gefragt, an einer Anliegerstraße gelegen gibt es keinen Durchgangsverkehr und Ihre Kinder können auch mal gerne auf der Straße spielen ohne das Sie Angst haben müssen. In der Nachbarschaft wohnen viele Kinder, es wird nicht an Spielkameraden mangeln. In Drackendorf gibt es drei Gaststätten, Pensionen, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und einen Friseur. Wenige Meter weiter in Lobeda finden Sie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Man ist sehr schnell auf der Autobahn, aber auch schnell in der City, viel grün und Natur , Ihre Kinder werden es lieben.

Ausstattung

Die Fenster sind zweifarbig, innen weiß und außen Tannengrün und haben alle manuelle Rollläden. Im Unter- und Erdgeschoss sind hochwertige Villeroy & Boch Fliesen verlegt, im Obergeschoss Laminat. Beheizt wird das Haus, verbrauchsgünstig, mit einer Vissmann Gas-Brennwerttherme. Die Bäder sind auch hochwertig ausgestattet, im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne. Auf den Dächern haben wir engobierte Dachziegel. Ihren Garten bewässern sie aus einer 4.000 Liter fassenden Zisterne die mit einem Hauswasserwerk gekoppelt ist.