Gepflegte, hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung – sofort bezugsbereit

07545 Gera

85.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_48089

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 352 m²

Wohnfläche: 62.5 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Diese sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein moderner Designboden verlegt, der das hochwertige Gesamtbild der Wohnung unterstreicht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

142.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1908

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Gera und überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch die Geraer Innenstadt ist nur eine kurze Fahrstrecke entfernt.

Ausstattung

- Sehr gepflegte, hochwertige Eigentumswohnung - Sofort bezugsbereit und möbliert – kein Renovierungsbedarf - Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht - Moderner Designboden in allen Wohnräumen - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Tageslichtbadezimmer mit Glasduschtrennwand + Waschmaschinenanschluss - Stellplätze direkt vor dem Haus (Anwohnerparkausweis)