Gelegenheit - Renovierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker

07774 Camburg

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Objektnummer: C21_RSEV_18251

Zimmer: 6 Zimmer

Wohnfläche: 132 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise erbaut. Die Ausstattung ist einfach und es bedarf einer kompletten Sanierung und Renovierung des Gebäudes. Nach der Sanierung eignet sich das vorhandene Ladengeschäft als Blumenladen, Imbiss, kleines Café oder ähnliches. Dabei besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zusammenzufügen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

260.50 kWh/(m²·a)

Baujahr

1922

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Im Nordosten Thüringens, inmitten eines Muschelkalktales, liegt Camburg, die Heimat von etwa 3000 Einwohnern. Die Camburger haben die Idylle des mittleren Saaletales bewahrt und sind wie die Stadt mit ihr verwachsen. Dem Lauf der Saale folgend, eingebettet in die Natur, ist Camburg einzigartig durch Fluss und Landschaft geprägt. Die eng beieinanderstehenden Gebäude symbolisieren den Zusammenhalt der Camburger, die im Laufe ihrer Geschichte alle Nöte und Probleme vereint bewältigt haben. Aus diesem Gemeinsinn ist eine Stadt entstanden, geprägt vom Handwerk und Bauwesen, beliebt als Ausflugsziel. Die Stadt Camburg hat sich ihre Ursprünglichkeit erhalten, sich aber auch stets dem Fortschritt geöffnet. Der Bahnhof Camburg (Saale) liegt an der Bahnstrecke Großheringen–Saalfeld (Saalbahn seit 1874) sowie an der stillgelegten Bahnstrecke Zeitz–Camburg. Die Autobahn A 9 mit der ca. 20 km entfernten Anschlussstelle Droyßig (21 b) verläuft im Osten, die B 88 verläuft durch den Ort. Der nächstgelegene Flugplatz ist der 25 km entfernte Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina.

Ausstattung

Erdgeschoss: - Ladenlokal 27,4m² (komplett verglast) - Büro 17,95m² - WC - Garage 18,2m² (mit direktem Zugang zum Büro) - Werkstatt 30,2m² 1.OG: - Wohnraum 27,2m² - Küche 16,6m² (geschlossen) - Bad 8,0m² - Diele 10,7m² - Terrasse 31,65m² 2.OG: - Kind I 9,15m² - Kind II 15,8m² - Kind III 8,7m² - Schlafzimmer 16,6m² - Diele 11,4m²

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen behilflich, die passende Finanzierung für Sie zu erarbeiten. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.