Sonne, Strand, Seeluft – Wochenendhaus in Ostseenähe

24257 Hohenfelde

250.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KZIN_47983

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 682 m²

Wohnfläche: 42 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m² einen idyllischen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten in naturnaher Umgebung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktional gestalteter Flur, der alle Räume erschließt. Entlang des Flurs fügt sich die hochwertige Küche harmonisch in das Gesamtbild ein.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hohenfelde an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, in einer ruhigen und naturnahen Sackgassenlage unweit des Strandes. Eingebettet in eine weitläufige Landschaft aus Feldern, Wiesen und Küstenabschnitten, bietet der Standort ideale Voraussetzungen für erholsame Tage am Meer und einen entspannten Rückzug vom Alltag. Spaziergänge entlang des Wassers, Fahrradtouren durch die Probstei oder ruhige Stunden am naturbelassenen Strand – die Lage steht für Entschleunigung. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Grundversorgung gesichert: In der näheren Umgebung finden sich kleinere Hofläden und saisonale Angebote. Für umfangreichere Einkäufe sowie Ärzte, Apotheken und weitere Infrastruktur bieten sich die umliegenden Orte wie Lütjenburg oder Schönberg an, die innerhalb von ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Ostseenähe mit hohem Erholungswert suchen – sei es als privater Rückzugsort oder als Wochenenddomizil in gefragter Küstenlage.

Ausstattung

- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Vinyl- und Laminatböden - Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer - Moderne Einbauküche - Doppelt verglaste Fenster - Dach aus 2016 - Gasheizung aus 2006 - Glasfaser am Haus - Elektronik teilweise erneuert - Durchlauferhitzer für Warmwasser - PKW-Stellplatz - Großer Garten - 250 m Entfernung zum Strand Die Immobilie wird möbliert übergeben. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Wochenendhaus handelt.