Lichtdurchflutete Gewerbefläche in bester Lage von Bad Salzdetfurth

31162 Bad Salzdetfurth

1.384 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#trading_pt

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_VJOR_48252

Zimmer: 3 Zimmer

Kaltmiete: 1.174 €

Nebenkosten: 210 €

Warmmiete: 1.384 €

Kaution: 3.522 €

Die Mieterprovision beträgt 1,78 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage priorisieren und offene Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären!

Objektbeschreibung:

3D Tour

Lage

Der Standort dieser Immobilie überzeugt durch die optimale Lage mitten im Herzen einer charmanten Kurstadt. Eingebettet in eine historisch gewachsene Altstadt, profitiert Ihr neues Geschäft von einer lebendigen und entspannten Atmosphäre, die Einheimische und Ausflügler gleichermaßen anzieht. Die direkte Nachbarschaft passt perfekt für ein erfolgreiches Business: Ihre neuen Räume befinden sich direkt gegenüber dem belebten Marktplatz. Umgeben von gemütlichen Cafés und etabliertem Einzelhandel entsteht hier ein stark besuchtes Umfeld mit viel Laufkundschaft. Wer hier unterwegs ist, verweilt gerne im Zentrum – ideale Voraussetzungen, um spontane Aufmerksamkeit und Neugierde für Ihr Konzept zu wecken. Auch die Infrastruktur stimmt: Ihre Kunden finden Parkplätze direkt in der Nähe, und der örtliche Bahnhof mit bequemer Zuganbindung liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das sorgt für einen verlässlichen und bequemen Zulauf auch aus der umliegenden Region. Ob charmanter Einzelhandel, modernes Dienstleistungsbüro oder kreative Agentur – dieses lebhafte, aber herzliche Umfeld bietet Ihnen eine wunderbare Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Ausstattung

+ Nutzfläche: 130 m² + Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik + Bodentiefer, verglaster Eingangsbereich (teils mit Windfang) + Große Fensterfronten + Zwei separate Eingänge + Split-Level-Ebene (Podest) zur räumlichen Trennung + 1 Toilette mit weißen Wand und dunklen Bodenfliesen + Personalbereich mit Teeküche + Lagerraum + Keller mit Holzregalen als Lagerfläche Highlights: + Lichtdurchflutete Verkaufsflächen + Maximale Sichtbarkeit durch zentrale Lage mitten in der Stadt + Gegenüber des Marktplatzes und umgeben von Cafes + Reichlich Steckdosen Sonstige Merkmale: + Ecklage in Historischem Fachwerkhaus

Sonstige Angaben

Mietaufschlüsselung: 1.174€ Kaltmiete 210€ Nebenkosten (monatlich) 262,96€ Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe (19%) Gesamtkosten: 1.646,96€ Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim und Hannover - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.