Geräumige 5 Zimmer Wohnung in stadtnaher Lage mit Garten

38302 Wolfenbüttel

1.330 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

#Zur Miete#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_EDPR_48565

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 600 m²

Wohnfläche: 120 m²

Kaltmiete: 910 €

Nebenkosten: 420 €

Warmmiete: 1.330 €

Kaution: 2.000 €

Stellplatz: 40 €

Beschreibung

In sehr guter Lage zwischen Ostfalia und Innenstadt befindet sich diese " Maisonette Wohnung" mit zugeteiltem Garten und Möglichkeit zur eigenen Garage.

Sie betreten das Gebäude im Hauseingang / Windfang und kommen in den Hausflur. Die Wohnung befindet sich in der 1. Und 2. Etage und ist über eine Treppe zum Wohnungseingang im 1. OG erreichbar. Im 1. OG finden Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide / Office und den Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

182.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1938

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Das angebotene Maisonette Wohnung liegt zwischen Ostfalia und Innenstadt, aber auch zum großen Arbeitgeber Krankenhaus sind es nur 8 min mit dem Fahrrad oder 6 Min mit dem Auto. Zur Autobahn A36 in Richtung Braunschweig fährt man 7 min, zur Abfahrt Adersheim und gen Süden ist es etwas weiter. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu besorgen. Kita und Grundschule sind gleich um die nächste Ecke, zum Bus auch nicht mehr als ca. 200 m.

Ausstattung

Laminatfußboden oder Fliesen Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC Einbauküche Bakon mit Wendeltreppe zum Garten Kostenkalkulation: Kaltmiete pro Monat: 910 € Vorauszahlung für die kalte Nebenkosten inkl. Wasser / Abwasser, Schornsteinfeger, Müllabfuhr etc.: 220 € / 4 Personen Heizkosten / Warmwasser: Gas beziehen Sie als Mieter auf eigene Rechnung von einem Anbieter Ihrer Wahl: ca 200 € / Monat , geschätzt, ohne Gewähr Warmmiete - ohne Gewähr: 1330, - €/ Monat Garage: 40 € Kaution: 2000 € - einmalig

Sonstige Angaben

Interessiert?- dann bitte eine schriftliche NACHRICHT über das Portal senden! Sie erhalten dann automatisch 1. das Exposé 2. Energieausweis 3. Link auf die 3 D Tour. Live - Besichtigung : Wenn Sie nach Herunterladen und Durchsicht des Exposés eine Besichtigung wünschen, so schreiben Sie flugs eine mail: - Wir schlagen Ihnen dann 2 Termine vor - Sie können sich dann einen aussuchen. Besichtigungstermine müssen ggfs. auch mit den jetzigen Mietern abgestimmt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Wunschtermine meist nicht berücksichtigen können. Selbstauskünfte und Bonitätsnachweise immer erst nach der Besichtigung ! Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermietenden - Für Sie ist unsere Vermittlung kostenlos. Wir haben keinen Einfluss auf die Wahl des Vermietenden.