Smart investieren. Stark profitieren.

26382 Wilhelmshaven

998.500 €

#Zum Verkauf#equipment_pt

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_SINA_48627

Zimmer: 36 Zimmer

Grundstücksfläche: 800 m²

Wohnfläche: 945 m²

käuferseitig provisionsfrei

Beschreibung

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Informationen an!

Renditestarke Kapitalanlage nahe Südstrand & Innenstadt

In gefragter Lage der Südstadt präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Die hervorragende Mikrolage überzeugt durch ihre Nähe zum Südstrand sowie zur Innenstadt – beide sind in nur ca. 4–5 Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Attraktivität für Mieter.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

117.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1902

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Der Immobilienstandort in Wilhelmshaven überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen urbanem Komfort und maritimem Flair. Nur wenige Minuten entfernt lädt der beliebte Südstrand Wilhelmshaven mit seiner Promenade, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee unterstreicht den guten Erholungswert und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders interessant. Wilhelmshaven ist als touristisches Ziel an der Nordseeküste bekannt und bietet zahlreiche Highlights wie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, Museen sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Der Immobilienstandort profitiert dabei von seiner ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur, Grün sowie eine entspannte, maritime Atmosphäre aus – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ausstattung

Wissenswertes: + beliebte Wohnlage im Süden der Stadt + kurze Wege + 1 Wohneinheit im Leerstand, Vermietung wird angestrebt + Mieten fortlaufend entwickelt + 7 Balkone + 11 EBK gehören zum Bestand Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Informationen an! Die dargestellten Fotos stammen teilweise aus Zeiträumen vor oder zwischen den Vermietungen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter und im Sinne eines verantwortungsvollen Mieterschutzes wird bewusst auf die Darstellung bewohnter Einheiten verzichtet. Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Käuferseitig provisionsfrei!

Sonstige Angaben

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 117,5 kWh(m²a)(D) Baujahr lt. Ausweis: ca. 1910 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Käuferseitig provisionsfrei!